Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-de-didonne (17110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-de-didonne (17110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-de-didonne (17110)

À vendre Appartement 3 pièces 38 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T3 avec balcon et terrasse à 100 m de la mer Situé dans une résidence calme, à seulement 100 m de la mer et 500 m de la plage, cet appartement T3, au 1er étage, bénéficie d'une exposition sud-est. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente. L'appartement peut être vendu meublé et inclut un garage ainsi qu'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Ce bien constitue un excellent choix, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00498728

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

223 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-de-Didonne  1711038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor