Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-de-didonne (17110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-de-didonne (17110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-de-didonne (17110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.31 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : À découvrir : appartement T3 en dernier étage d'une résidence de 2011. Cet appartement traversant, situé au deuxième et dernier étage, se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une entrée, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez la loggia orientée à l’ouest, offrant une belle vue dégagée. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, ainsi qu’un garage à vélos dans la résidence sécurisée. Idéalement situé à seulement 900 mètres des commerces et à 1 km des plages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00482347

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.31 m²
Surface Carrez
64.31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-de-Didonne  1711064,31 m²

64,31 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor