À vendre Studio 19.46 m² - Saint-georges-de-didonne 17110
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T1 bis – Dernier étage avec balcon et vue dégagée Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement T1 bis offre une belle superficie optimisée et une vue agréable. Il comprend : Une entrée avec grand placard, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, Une chambre cosy sous combles, Une salle d'eau avec WC. Le balcon d'environ 8 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Cave à vélos pour plus de praticité, Place de parking privative, Ravalement de la façade effectué en 2024, aucun travaux à prévoir dans la résidence. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre sur la côte ou pour un investissement en location saisonnière grâce à son emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00545553
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
16 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
19.46 m² Surface Carrez
19.46 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Georges-de-Didonne 1711019,46 m²
19,46 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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584kWh/m².an18Kg CO2/m².an G Agence Immobilière Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne
17110 Saint-Georges-de-Didonne
Satisfaction client
Source : Immodvisor