Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 147 m² à vendre - 429000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 147 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

Maison familiale 152 m² avec sous-sol complet et terrasse – Parcelle d’environ 500 m²

Maison à usage d’habitation, construite en 1958, d’une surface habitable d’environ 152 m², édifiée sur une parcelle d’environ 500 m².

Élevée sur sous-sol avec rez-de-chaussée surélevé, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée, un salon–salle à manger lumineux, une cuisine séparée et équipée, un WC avec lave-mains, ainsi que deux chambres communicantes par une salle d’eau.

Au sous-sol :
Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau privative, un garage et une buanderie.

Terrasse et jardin complètent l’ensemble.

Chauffage au gaz de ville.

Travaux importants à prévoir, notamment remise aux normes énergétiques et mise en conformité de l’installation électrique.
Idéal pour projet de rénovation ou investissement.

Réf. 00757050

Caractéristiques du bien

Gaz

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1958
Surface habitable
152 m²
Surface Carrez
147 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 369 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4650 € et 6330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

429 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-de-Didonne  17110152 m²

152 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne