Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26.11 m² à vendre - 145000 € - Saint-gervais-les-bains (74170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 26.11 m² à vendre - 145000 € - Saint-gervais-les-bains (74170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 26.11 m² à vendre - 145000 € - Saint-gervais-les-bains (74170)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.11 m² - Saint-gervais-les-bains 74170

Venez découvrir en exclusivité Foncia cet appartement idéalement situé proche du centre du village dans une résidence au calme.
Le bien est composé de la manière suivante : Une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un vaste balcon d'angle avec vue dégagée, une salle de douche rénovée avec wc, un coin nuit avec lits superposés et une mezzanine avec lit double.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Contact : Gaëtan CAPRON

Réf. 00472106

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
1 212 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.61 m²
Surface Carrez
26.11 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 457 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gervais-les-Bains  7417028,61 m²

28,61 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Sallanches

Adresse

251 rue Pellissier

74700 Sallanches