À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Saint-grégoire 35760
Saint-Grégoire : découvrez ce spacieux appartement en duplex de 82,5 m², offrant un cadre de vie idéal. 🔹 Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Séjour lumineux, ouvrant sur un jardin privatif de 35 m² exposé ouest, sans vis-à-vis Cuisine aménagée et équipée WC séparé Garage attenant et accessible directement depuis la cuisine 🔹 À l’étage : Trois chambres confortables, dont deux avec rangements Salle de bains avec douche et WC ✅ Les atouts : Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours Garage privatif pour plus de confort Emplacement privilégié : proche des écoles, collège, lycée, commerces et transports. Contact : Alexandre BELLEC - 07 63 85 00 10
Réf. 00620664
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
13 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
83 m² Surface Carrez
83 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
335 300 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Grégoire 3576083 m²
83 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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