Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Saint-herblain (44800)
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Exclusivité Foncia

Maison 7 pièces T7 F7 132.5 m² à Saint-herblain 44800 à vendre

EXCLUSIVITÉ FONCIA : Saint-Herblain – Secteur de la Bougonnière, à proximité des écoles et du collège. Venez découvrir cette maison de plus de 156 m², située dans un quartier calme et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu’une véranda qui inonde le séjour de lumière. Ce niveau comprend également des WC séparés et une partie du garage aménagée en chambre ou bureau avec salle de bains attenante. Le 1er étage propose 4 belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing vous attend. À l’extérieur, un jardin bien exposé et sans vis-à-vis complète ce bien. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison au fort potentiel n’attend plus que vous ! Ne tardez pas à la visiter !

Réf. 00582018

Caractéristiques du bien

Électrique

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
156.41 m²
Surface Carrez
132.5 m²
Surface terrain
320 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1866 € et 2524 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

400 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  44800156,41 m²

156,41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor