Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 137 m² à vendre - 624800 € - Saint-jacques-de-la-lande (35136)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 137 m² à vendre - 624800 € - Saint-jacques-de-la-lande (35136)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 137 m² à vendre - 624800 € - Saint-jacques-de-la-lande (35136)

À vendre Maison 6 pièces 137 m² - Saint-jacques-de-la-lande 35136

RENNES – BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Située à proximité immédiate de la rue de Nantes et des commodités, cette superbe maison d’architecte de 2018, encore sous garantie décennale, séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre, une salle d’eau, un WC suspendu, ainsi qu’une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouvrant directement sur un jardin exposé plein SUD, sans vis-à-vis.

À l’étage, une mezzanine distribue une salle de bains, un WC suspendu, et trois grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une terrasse de plus de 10 m² complète cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le bien dispose également d’un cellier et d’un garage au rez-de-chaussée, pour un confort de vie optimal.

Une maison clé en main, aux prestations modernes, à proximité des transports et bonne qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Réf. 00654660

Caractéristiques du bien

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2018
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
137 m²
Surface terrain
309 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

624 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jacques-de-la-Lande  35136140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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