Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 215 m² à vendre - 239000 € - Saint-jean-de-la-motte (72510)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 215 m² à vendre - 239000 € - Saint-jean-de-la-motte (72510)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 215 m² à vendre - 239000 € - Saint-jean-de-la-motte (72510)

À vendre Maison 7 pièces 215 m² - Saint-jean-de-la-motte 72510

Terrain d’environ 1640 m² arboré avec des fruitiers, clos en parti
De belles dépendances avec Atelier et carport
5 minutes du Lac de MANSIGNE avec Piscine municipale
Plusieurs Associations sportives où culturelles vous attendent
Une supérette ouvert 7/7
Médecins, Infirmières à votre disposition
Entre LA FLECHE et ARNAGE

Une spacieuse entrée vous attend
Elle dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 45 m² avec le sol en béton ciré
Une salle à manger avec Salon de 60 m² équipée du poêle à bois
Un Bureau où une chambre aménagée avec goût, WC, Espace eau, Accès chaufferie
Tout le rez-de-chaussée est en chauffage au sol

Au premier étage

Mezzanine spacieuse, suite parentale de 24 m² , WC, salle d’eau de 4.77 m² en pont de bateau,
2 autres chambres lumineuses
1 bureau, 1 salle d’eau, WC

Tout cela aménagé avec goût
(factures à l’appui)

Je vous attends pour les visites
Isabelle O674536351


Réf. 00564767

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol fuel

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
215 m²
Surface Carrez
215 m²
Surface terrain
1640 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-la-Motte  72510215 m²

215 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Flêche

Adresse

7 Grande rue

72200 La Flèche