Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.7 m² à vendre - 215000 € - Saint-jean-de-védas (34430)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.7 m² à vendre - 215000 € - Saint-jean-de-védas (34430)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.7 m² à vendre - 215000 € - Saint-jean-de-védas (34430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.7 m² - Saint-jean-de-védas 34430

Au cœur de l’éco-quartier Roque Fraïsse, à Saint-Jean-de-Védas, cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur s’inscrit dans un cadre de vie moderne, serein et résolument tourné vers le bien-être.

D’une surface de 48 m², il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable terrasse exposée sud, véritable invitation à profiter des beaux jours. L’agencement est harmonieux, pensé pour conjuguer confort quotidien et fonctionnalité, avec une chambre confortable et des volumes bien proportionnés. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, apportant un confort rare et recherché.

La Résidence Osmose s’intègre parfaitement dans un environnement urbain apaisé, organisé autour d’une place publique animée reliant naturellement le quartier au cœur du village. Commerces, services et terrasses de café créent une atmosphère conviviale où tout se fait à pied, dans un esprit de village contemporain.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant qualité de vie, modernité et emplacement privilégié aux portes de Montpellier.

Réf. 00560161

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
47.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 39 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Védas  3443048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Saint-jean-de-védas 34430

Aux Portes de Montpellier, Saint jean de Védas, à 2 pas des commerces traditionnels, arrêt de …

107kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Montpellier 34070

Montpellier Grisettes. Proche du Parc du Mas Nouguier, Au sein d’une jolie petite Résidence BBC, …

92kWh/m².an6Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34070

Les Grisettes - Au 2ème étage d’une Résidence calme et sécurisée de 2014, découvrez cet appartement …

69kWh/m².an13Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 40.29 m² - Montpellier 34070

Découvrez ce T2 de 40m2, vendu libre de toute occupation, dans le quartier prisé des Grisettes à …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Montpellier 34070

Alerte pépite!

Nous vous proposons en exclusivité au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence …

138kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34070

Situé dans le quartier OVALIE à Montpellier, au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente de 2008 avec …

150kWh/m².an10Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier