À vendre Appartement 2 pièces 47.2 m² - Saint-jean-de-védas 34430

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint Jean de Védas (Rue Pauline Kergomard), découvrez ce bel appartement de 48 m² au sein d’une copropriété récente, parfaitement entretenue.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La chambre de 14 m², confortable et dotée d’un grand placard, complète harmonieusement ce bien.

Toutes les pièces s’ouvrent sur une agréable terrasse sans aucun vis à vis, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Un parking privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement, qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder.

Réf. 00838437

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.2 m²

Surface Carrez

47.2 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.2 m² - Saint-jean-de-védas 34430