Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-julien-en-genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-julien-en-genevois (74160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-julien-en-genevois (74160)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 44.89 m² à Saint-julien-en-genevois 74160 à vendre

Vendu loué

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 2014 , comprend un séjour cuisine de 23m² ouvrant sur une terrasse de 5 m², une chambre de 12.5 m², une salle de douche avec WC de 5 m². Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking en sous-sol et d’un garage à vélos sécurisé. Les charges comprennent entre autres le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude (panneaux photovoltaïques) Toutes les commodités sont accessibles à pied à moins de 4mn (écoles, supérette, boucherie, mercerie, pharmacie, docteur…) Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Patrice LABEILLE O6 02 14 91 84.

Réf. 00564811

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.89 m²
Surface Carrez
44.89 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Julien-en-Genevois  7416044,89 m²

44,89 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor