Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 63.13 m² à vendre - 335000 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 63.13 m² à vendre - 335000 € - Saint-laurent-du-var (06700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 63.13 m² à vendre - 335000 € - Saint-laurent-du-var (06700)

À vendre Appartement 2 pièces 63.13 m² - Saint-laurent-du-var 06700

Idéalement situé dans le secteur recherché des Bas Plateaux Fleuris, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux 2 pièces de 63 m² situé en étage au sein d'une résidence de standing.

L'appartement bénéficie d'un agréable aperçu mer et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle de bains, double vitrage et revêtements de sol).

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son environnement résidentiel et recherché.

Un stationnement extérieur privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Les + :
Résidence de standing
En étage avec aperçu mer
Proche des commerces, écoles et transports
Beau potentiel de rénovation
Parking privatif extérieur
Cave

Charges de copropriété : 1 500 € / an (tout électrique).

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
À visiter sans tarder !

Réf. 00843670

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
73
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.13 m²
Surface Carrez
63.13 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1187 € et 1605 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-du-Var  0670063,13 m²

63,13 m²

Le barème de l'agence

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