Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 545000 € - Saint-laurent-la-vernède (30330)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 545000 € - Saint-laurent-la-vernède (30330)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 545000 € - Saint-laurent-la-vernède (30330)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 200 m² - Saint-laurent-la-vernède 30330

À seulement 10 km d’Uzès, venez découvrez cette superbe maison de 200 m² alliant confort moderne et esprit convivial. Cette propriété offre un fort potentiel d’exploitation en chambres d’hôtes ou gîtes, tout en étant parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une buanderie pratique et fonctionnelle, un WC indépendant. Au 1er étage un salon secondaire, pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente, deux chambres, dont une chambre avec salle de bains privative et WC. Au 2e étage deux chambres, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC. Le tout sur un terrain paysager dans un cadre calme et verdoyant, terrain de pétanque et espace bar de style guinguette avec cuisine d'été, piscine chauffée à proximité immédiate des commodités et des sites touristiques du Gard.

Réf. 00666157

Caractéristiques du bien

Clim réversible

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Surface terrain
600 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-la-Vernède  30330200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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