À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

A découvrir ce T2 de 53 m² loggia comprise se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1990, à Saint-Mandrier-sur-Mer. Composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, salle d'eau, chambre et une loggia en double vitrages
L'appartement dispose d'une climatisation réversible.
Terrasse de 36m2 orientée SUD OUEST
Il est proposé libre de toute occupation, ce qui permet d'en prendre possession rapidement.

### Une résidence avec de nombreux services

- **Piscine**
- **Tennis** et **jardin** à disposition
- **Portail automatique** pour accéder à la résidence
- **Loge de gardien**

### Caractéristiques du logement

- **Surface** : 53m2 loggia comprise + terrasse orientée SUD OUEST 33m2
- **Typologie** : T2, avec une chambre
- **Étage** : rez-de-chaussée
- **Année de construction** : 1990
- **Occupation** : libre

### Performance énergétique

- **DPE** : classe **C** (consommation de 134 kWh/m²/an)
- **Classe climat** : **A**

### Informations financières

- **Charges de copropriété annuelles** : 1560 €
- **Taxe foncière** : 936 € par an

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Réf. 00875047