Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-marcel-sur-aude (11120)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 174 m² à Saint-marcel-sur-aude 11120 à vendre

Sublime maison bourgeoise rénovée de type 5 offrant de beaux volumes avec le charme de l'ancien, deux suites parentale dont une en rdc. Possibilité d'exploiter le dernier étage, un fort potentiel. Vous allez être séduit par sa grande cour ombragée sans vis à vis et sa luminosité. Garage indépendant Venez visiter, contacter Vanessa au 06.12.75.46.52 ou vanessa.naudy@foncia.com

Réf. 00396000

Caractéristiques du bien

Mazout

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
174 m²
Surface Carrez
174 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Mazout
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 3955 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Marcel-sur-Aude  11120174 m²

174 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor