À vendre Maison 10 pièces 388 m² - Saint-martin-aux-chartrains 14130

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé de plusieurs maisons et dépendances, offrant un potentiel de réhabilitation d'environ 560 m².

Organisée autour de plusieurs bâtiments indépendants, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour la création de plusieurs logements.

Une première maison d'environ 130 m² habitables, actuellement divisée en trois appartements distincts :
- Un agréable trois-pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un jardin.
- Un studio avec mezzanine.
- Un vaste deux-pièces à l'étage, offrant de beaux volumes, une configuration traversante en longueur et de belles poutres apparentes.

Attenante à cette première maison, une ancienne écurie d'environ 90 m² offre un potentiel supplémentaire de transformation en habitation.

Une deuxi^ème maison d'environ 80 m² habitables comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres à l'étage ainsi qu'un petit jardin privatif.

Une troisi^ème maison de 130 m², entièrement de plain-pied, propose une vaste pièce de vie et des espaces pouvant être réaménagés selon les besoins. Elle bénéficie également d'un grand jardin à l'arrière.

Une quatri^ème maison, de style chaumière, conserve le charme de l'ancien avec notamment un salon agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'ensemble.

Enfin, un dernier bâtiment d'environ 85 m² de plain-pied, actuellement utilisé pour du stockage, présente lui aussi un potentiel de transformation en habitation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété, permettant d'envisager une réorganisation complète des espaces et une valorisation progressive des différents bâtiments.

La configuration des lieux pourrait notamment convenir à un projet de propriété familiale, à la création de plusieurs maisons indépendantes ou à une opération de division en logements distincts, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables.

Un ensemble immobilier atypique, offrant de multiples possibilités de réhabilitation et un potentiel résidentiel d'environ 560 m² après aménagement.

**Foncia Deauville - Place Morny**

Réf. 00757151