![Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)](https://d7b3sch6x3cpd.cloudfront.net/annonces/ac/2d/39/85/dc/66/b8/fa/d6/83/bd/59/a5/da/cf/8b/lg.jpeg)
Votre conseiller immobilier Jérémy FERRAT , O6 34 11 O1 4O, jeremy.ferrat@foncia.com, vous propose en exclusivité : Un T2 de 33m2 traversant EST/OUEST situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété ancienne bien entretenue. Un galetas de 10m2 sous les combles vient compléter ce bien. Cet appartement coche les cases du charme de l’ancien : parquet massif, carrelage à motifs et belle hauteur sous plafond donnant lieu à de beaux volumes. Gros potentiel. Belle vue dégagée des deux côtés : sur la Bastille et massifs du Vercors côté OUEST / chaîne de Belledone coté EST Ce bien se compose comme suit : entrée donnant sur un beau séjour / cuisine (récente et équipée.) L’entrée dessert également le WC, ainsi que la chambre indépendante donnant sur la salle d’eau. Rénovation à prévoir afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien, Possibilité d’isoler le plafond par l’intérieur et d’effectuer un changement de fenêtres afin de rehausser le DPE. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Qu’attendez-vous ? Contactez sans plus attendre votre Conseiller Immobilier (voir coordonnées photo N°3) pour planifier une visite ! SURFACE : 33m2 PRIX DE VENTE : 75 000€
Réf. 00485665
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
75 000 €
Saint-Martin-d'Hères 3840033,08 m²
38400 Saint-Martin-d'Hères
Satisfaction client
Source : Immodvisor