Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à Saint-martin-d'hères 38400 à vendre

Votre conseiller immobilier au O6 34 11 O1 4O vous propose en exclusivité ce T2 lumineux au 11ème étage sur 12, desservi par un ascenseur. L’appartement bénéficie d’une vue imprenable et d’une belle exposition. Le bien se compose comme suit : une entrée spacieuse avec placard, une chambre équipée d’un placard intégré, une cuisine, pièce de vie séparées ainsi qu’une salle de bain WC, La copropriété « Pré Peysande » est bien entretenue et sécurisée (parking clôt, entrée par badge) Proche de l’Avenue Gabriel Péri, accès à toutes les commodités et transports, De plus, le bien est vendu avec une place de parking, Beau potentiel pour ce T2 qui nécessite un gros rafraichissement, Vitrage simple en bois, Contactez nous pour organiser une visite !

Réf. 00538650

Caractéristiques du bien

11ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
12

Copropriété

Nombre de lots
180
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.5 m²
Surface Carrez
44.5 m²
Etage
11
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840044,5 m²

44,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor