À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Saint-martin-d'hères 38400
Situé au 4 rue de l'Obiou à Saint Martin d'Hères, ce charmant T2 de 43 m², au 3e étage sur 4 avec ascenseur de plain-pied, offre un cadre idéal pour un premier achat. Points forts : • Cuisine ouverte sur séjour spacieux de 25 m² • Terrasse de 8 m² pour profiter de l’extérieur • Chauffage et eau chaude individuels électriques • Possibilité d’acquérir un garage en supplément Quelques rafraîchissements sont à prévoir ! Charges courantes annuelles : 577 € Taxe foncière 2024: 1 065 € Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations et une visite, contactez François LAGNEUX au O6_17_91_78_57 (coordonnées photo numéro 3).
Réf. 00553580
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
46 Charges annuelles
576 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43 m² Surface Carrez
43 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Martin-d'Hères 3840043 m²
43 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor