Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)

Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à Saint-martin-d'hères 38400 à vendre

Situé au 4 rue de l'Obiou à Saint Martin d'Hères, ce charmant T2 de 43 m², au 3e étage sur 4 avec ascenseur de plain-pied, offre un cadre idéal pour un premier achat. Points forts : • Cuisine ouverte sur séjour spacieux de 25 m² • Terrasse de 8 m² pour profiter de l’extérieur • Chauffage et eau chaude individuels électriques • Possibilité d’acquérir un garage en supplément Quelques rafraîchissements sont à prévoir ! Charges courantes annuelles : 577 € Taxe foncière 2024: 1 065 € Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations et une visite, contactez François LAGNEUX au O6_17_91_78_57 (coordonnées photo numéro 3).

Réf. 00553580

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor