Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 57 m² à Saint-martin-d'hères 38400 à vendre

À découvrir sans plus tarder, Votre conseiller immobilier Jérémy FERRAT au O6 34 11 O1 40 vous présente cette appartement T4 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété ravalée et isolée. Niché à proximité du Campus (17 Rue Colonel Manhès), cet appartement est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les primo-accédants. Le bien se compose comme suit : Un couloir avec placard dessert un WC et une salle d’eau séparés. La pièce de vie lumineuse, semi-ouverte, permet l’accès à un balcon bien exposé, offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine équipée et les trois chambres complètent cet espace de vie fonctionnel. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, d’un local vélo commun et de places de parking devant l’immeuble. Proche de toutes les commodités. À noter, travaux à prévoir Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf. 00540619

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 473 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor