À vendre Studio 27.04 m² - Saint-martin-d'hères 38400
Nouveauté à la vente :
Situé au 4 rue Colonel Manhès, à deux pas du campus universitaire, cet appartement T1 de 27 m² rénové récemment constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d’un coin cuisine aménagé, et d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est vendu avec une cave privative, pratique pour le rangement.
La résidence est bien tenue, dans un secteur très recherché par les étudiants, avec toutes les commodités accessibles à pied : tram, commerces, universités.
📍 Emplacement stratégique – rentabilité assurée – bien prêt à être loué
Pour organiser une visite, merci de contacter votre conseiller, Jérémy FERRAT au O6 34 11 O1 4O
Réf. 00567502
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1969 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
27.04 m² Surface Carrez
27.04 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
87 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Martin-d'Hères 3840027,04 m²
27,04 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères
Adresse
avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères