À vendre Studio 36.42 m² - Saint-martin-d'hères 38400
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA ! SAINT-MARTIN-D’HÈRES – Résidence Le Beau Soleil.
À deux pas du campus, des transports et des commerces.
Nous vous proposons à la vente un T1 bis de 36,42 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-terrasse d’une résidence recherchée, au 7 rue Antoine Polotti à SAINT MARTIN D'HERES.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse (18,3 m²), d’une cuisine indépendante (9 m²), d’une salle de bains et WC.
Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours !
Taxe foncière : 1 024 €
📍 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur stratégique.
👉 Pour toute demande d’information ou visite, veuillez contacter :
François LAGNEUX
📞 06 17 91 78 57
📍 Foncia – Agence Saint-Martin-d’Hères (coordonnées photo n°3)
Réf. 00648002
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36.42 m² Surface Carrez
36.42 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Martin-d'Hères 3840036,42 m²
36,42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères
Adresse
avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères