Maison 2 pièces T2 F2 97 m² à Saint-martin-de-hinx 40390 à vendre

Sur une parcelle d'environ 3300m2. Ancien corps de ferme comprenant une partie d'habitation partiellement rénovée d'environ 60 m2 équipée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Important potentiel d'agrandissement dans le bâti existant pour aménager des chambres supplémentaires et élargir l'espace de vie. Selon la nature de votre projet vous pourrez également valoriser les volumes bruts de l'ancienne étable, de la grange attenante et du grenier sous combles. Grâce à un emplacement en vue et à ses multiples possibilités, cette propriété possède aussi tous les atouts requis pour pouvoir éventuellement associer votre projet de résidence familiale à une activité professionnelle ou artisanale.

Réf. 00551033

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1890

Surface habitable

97 m²

Surface Carrez

97 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Fosse septique

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison 2 pièces T2 F2 97 m² à Saint-martin-de-hinx 40390 à vendre