Maison 2 pièces T2 F2 38 m² à La Teste-de-buch 33260 à vendre
Venez découvrir cette superbe Arcachonaise de type 2. Construite en 2019, elle est nichée dans un cadre résidentiel paisible à quelques minutes seulement du bassin d'Arcachon. Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. Un couloir donne accès à la salle d'eau, un WC et une chambre spacieuse avec un accès direct sur une petite terrasse baignant de soleil. Un jardin de 313 M2 viens composer ce bien avec un local de stockage. Cet ensemble crée un cadre idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire et profiter de la saison sur le bassin.
Réf. 00524223
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2019 Surface habitable
38 m² Surface Carrez
38 m² Surface terrain
313 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
410 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Teste-de-Buch 3326038 m²
38 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor