Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - La Teste-de-buch (33260)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - La Teste-de-buch (33260)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - La Teste-de-buch (33260)

Maison 2 pièces T2 F2 38 m² à La Teste-de-buch 33260 à vendre

Venez découvrir cette ravissante Arcachonnaise de Type II, construite en 2019, nichée dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon. Elle est composée d’une entrée donnant sur le salon/séjour avec une cuisine entièrement équipée. Un couloir donne accès à la salle d’eau, à un Wc séparé et à une chambre spacieuse avec accès direct à une petite terrasse exposé sud. Un jardin paysagé de 313 m2, avec local de stockage, met en valeur cette charmante habitation et crée un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire pour profiter du Bassin toute l’année !

Réf. 00533246

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Surface terrain
313 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

410 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Teste-de-Buch  3326038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor