Maison 2 pièces T2 F2 38 m² à La Teste-de-buch 33260 à vendre
Venez découvrir cette ravissante Arcachonnaise de Type II, construite en 2019, nichée dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon. Elle est composée d’une entrée donnant sur le salon/séjour avec une cuisine entièrement équipée. Un couloir donne accès à la salle d’eau, à un Wc et à une chambre spacieuse avec accès direct à une petite terrasse exposé sud. Un jardin paysagé de 313 m2, avec local de stockage, met en valeur cette charmante habitation et crée un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire pour profiter du Bassin toute l’année !
Réf. 00533246
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2019 Surface habitable
38 m² Surface Carrez
38 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
410 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Teste-de-Buch 3326038 m²
38 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor