À vendre Appartement 3 pièces 55.23 m² - Saint-martin-le-vinoux 38950

Dans la résidence Le Floride à Saint-Martin-le-Vinoux (rue du 26 Mai 1944), cet appartement T3 de 55,23 m² loi Carrez (56 m² habitable) offre une configuration idéale : entrée, cuisine, séjour de 15 m², deux chambres (9,65 et 10,34 m²), salle de bains et WC séparé.
Un balcon de 6,34 m² et une cave complètent le tout. Ascenseur, parties communes bien entretenues, 6^ème étage avec belle luminosité.

Charges copropriété : environ 387 €/trimestre
Taxe foncière 2024 : 1 218 €

Actuellement loué 551 €/mois + 75 € de charges (bail en cours depuis octobre 2019, locataire en place).
→ Rendement locatif brut ≈ 7 % sur le prix de vente.

Un garage est également proposé en option à la vente.

Contactez Stéphane CHAPAS au o6 33 o1 9o 55 pour organiser une visite.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

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Réf. 00639028