Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint Maximin (38530)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint Maximin (38530)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint Maximin (38530)

Maison 5 pièces T5 F5 110.05 m² à Saint Maximin 38530 à vendre

À vendre en exclusivité dans votre agence Foncia LE TOUVET - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE Idéalement située sur la commune de Saint-Maximin, à seulement 5 minutes du centre village de PONTCHARRA et à moins de 30 minutes des grandes villes telles que CHAMBERY, GRENOBLE et ALBERVILLE. Pour les amoureux du calme et de la nature, venez découvrir cette maison de type T5 de 110 m² à rénover entièrement selon vos goûts. Édifiée sur une parcelle de terrain constructible de 950 m², vous bénéficierez d'un bien composé de la manière suivante : Au rez-de-jardin : une entrée donnant sur une cuisine actuellement indépendante de 18,38 m² avec dans son prolongement un accès au séjour. Le 1er étage dessert un dégagement permettant l'accès à 2 grandes chambres et à la salle de bains. Le 2ème étage dessert quant à lui 2 chambres ainsi qu'un grenier de 16 m² prêt à être aménagé en une pièce supplémentaire. Ce bien possède un fort potentiel mais nécessite tout de même les travaux suivants : changement de certaines huisseries, mise aux normes électriques, isolation (intérieure ou extérieure), rafraîchissement général, etc. Diagnostic de performance énergétique classé en G et émissions de gaz à effet de serre classées en E. Chauffage individuel au gaz + cheminée. Ce bien est proposé au prix de 229 000 €, honoraires du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Foncia : MEOT Adeline au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00340648

Caractéristiques du bien

Bois

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1886
Surface habitable
115.11 m²
Surface Carrez
110.05 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Bois

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 486 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4050 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint Maximin  38530115,11 m²

115,11 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor