Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-michel-de-chavaignes (72440)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-michel-de-chavaignes (72440)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-michel-de-chavaignes (72440)
Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 87.13 m² à Saint-michel-de-chavaignes 72440 à vendre

A 10 minutes de Bouloire, en campagne de Saint Michel de Chavaignes, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant une vie de plain-pied avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Nichée sur une parcelle arborée de près de 3000m², cette maison propose un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains fonctionnelle, et des WC séparés. Le grenier aménageable, l'annexe et les dépendances en pierre, dont un espace déjà aménagé en chambre, offrent un fort potentiel de développement pour personnaliser votre future demeure selon vos envies. Cave. Avec des travaux à prévoir, cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de projets. Profitez d'un environnement très calme, où le chant des oiseaux vous accompagnera chaque matin. * Mode de chauffage* : cheminée et radiateurs électriques * Huisseries* : double vitrage, stores électriques et manuels Contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon au 06 66 14 78 89 dès maintenant pour une visite, et laissez-vous séduire par cette maison au charme authentique et à l'environnement paisible. 🌟

Réf. 00566357

Caractéristiques du bien

Cheminée

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
87.13 m²
Surface Carrez
87.13 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Sans
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 411 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 202120222023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Michel-de-Chavaignes  7244087,13 m²

87,13 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Maison 5 pièces T5 F5 108.24 m² à Dollon 72390 à vendre

À Dollon, cette charmante maison familiale combine confort et praticité dans un cadre paisible. Dès …

247kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Maison 5 pièces T5 F5 128 m² à Coudrecieux 72440 à vendre

Nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant de Coudrecieux, cette belle maison offre un …

343kWh/m².an10Kg CO2/m².an F

Maison 5 pièces T5 F5 111 m² à Connerre 72160 à vendre

DUNEAU - A 5 minutes de Connerré et à moins de 10 minutes de sortie d'autoroute A11, magnifique …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Maison 5 pièces T5 F5 102.09 m² à Le Luart 72390 à vendre

Au Luart, commune dynamique avec commerces et école, venez découvrir cette charmante maison …

150kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Maison 5 pièces T5 F5 104.74 m² à Connerré 72160 à vendre

A proximité immédiate de l'ensemble des commodités et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A11, …

237kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 98.54 m² à Lombron 72450 à vendre

À vendre sur la commune de Lombron, maison de plain-pied de 98m² sur un terrain de 1519m², située …

298kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor