Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.02 m² à vendre - 184000 € - Saint-nazaire (44600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.02 m² à vendre - 184000 € - Saint-nazaire (44600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.02 m² à vendre - 184000 € - Saint-nazaire (44600)

À vendre Appartement 3 pièces 70.02 m² - Saint-nazaire 44600

À découvrir sans tarder : appartement au dernier étage avec balcon plein sud !

Situé au sein d’une copropriété actuellement en cours de rénovation (balcons, ravalement de façade, toiture, ), cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un lumineux espace salon-séjour, avec accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle).

Un espace buanderie pratique complète la partie jour.

Côté nuit, un couloir avec rangements dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.

Les + :
Copropriété rénovée
Garage fermé
Cave
Dernier étage
Exposition sud

Un bien complet, fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement.


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
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Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00779479

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
134
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.02 m²
Surface Carrez
70.02 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1789 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Nazaire  4460070,02 m²

70,02 m²

Le barème de l'agence

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