Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Saint-nazaire (44600)
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Exclusivité Foncia

Maison 8 pièces T8 F8 238 m² à Saint-nazaire 44600 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : Maison idéalement située, à deux pas du bord de mer et de l'hôtel de Ville. Cette propriété offre de très beaux volumes, fort potentiel pour un projet personnalisé avec multiples possibilités d'aménagement. Spacieux séjour salon avec cheminée, cuisines, quatre chambres, salles d'eau. Bon état général. Sous-sol complet. Parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE : E et D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00572672

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
246 m²
Surface Carrez
238 m²
Surface terrain
202 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Nazaire  44600246 m²

246 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor