Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Saint-michel-chef-chef (44730)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Saint-michel-chef-chef (44730)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Saint-michel-chef-chef (44730)

Maison 8 pièces T8 F8 192 m² à Saint-michel-chef-chef 44730 à vendre

L’agence FONCIA Achat/ Vente de SAINT- NAZAIRE, vous propose ce bien : Maison située face à la mer sur le port de plaisance de Saint Michel chef chef. Venez découvrir cette maison spacieuse, une opportunité rare à la vente. Idéalement placée, elle dispose de beaux volumes et d’un sous-sol complet.La maison principale comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche, un salon/séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée, équipée. Une véranda face mer vient compléter cet ensemble pour profiter pleinement de l’environnement marin. En plus de la maison principale, un appartement au premier étage, avec accès indépendant intérieur est inclus dans le bien. Idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Maison bien entretenue, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien sur la cote. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00592557

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
192 m²
Surface Carrez
192 m²
Surface terrain
494 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

649 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Michel-Chef-Chef  44730192 m²

192 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor