À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Saint-nazaire-sur-charente 17780

**EXCLUSIVITÉ FONCIA**

Villa pour résidence principale ou investissement locatif


À seulement 200 m du centre-bourg et 10 minutes de la plage à vélo, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Idéale comme maison de vacances ou pour un investissement locatif, elle offre un beau potentiel avec un loyer estimé à 1 200 € par mois en location à l’année et jusqu’à 1 000 € la semaine en location saisonnière, selon la période.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et d’une mezzanine pouvant faire office de 4e chambre d’appoint.

À l’extérieur : jardin clos et arboré, terrasse, piscine et garage.

LES 5 POINTS FORTS :

✦ Emplacement privilégié : centre-bourg à 200 m et plage à 10 minutes à vélo
✦ Extérieurs agréables : piscine, terrasse et jardin clos sans vis-à-vis
✦ Maison confortable : plain-pied, beaux volumes et climatisation réversible
✦ Idéale pour recevoir : 4 chambres, suite parentale et mezzanine
✦ Beau potentiel locatif : résidence secondaire et location saisonnière jusqu’à 1 000 €/semaine

Une maison idéale pour profiter de ses vacances tout en bénéficiant d’un véritable potentiel locatif.

À visiter sans tarder !


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Réf. 00789574