À vendre Maison 3 pièces 75 m² - Saint-ouen-sur-seine 93400
Villa années 30 en briques et meulières élevé sur sous-sol, dans un terrain en pleine propriété, avec jardin arboré dans lequel il y a un garage deux places de 18 mètres carrés et un appenti de 22 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 26 mètres carrés et une cuisine ouverte de 4,6 mètres carrés. au 1er étage deux chambres de 11 mètres carrés, et une salle de bain avec baignoire et WC de 6 mètres carrés. Les combles au 2è étage sont aménageables. Le sous-sol complet offre une buanderie, une pièce avec fenêtre, et dispose d'une sortie vers le jardin. Ce bien est un diamant brut unique qui, par son histoire, sa localisation pleine de promesse, et les possibilités qu'il offre, a le potentiel de devenir un des plus beaux biens de St Ouen et Pleyel. Pleyel est un quartier en pleine transformation, qui a vocation à devenir un centre d'attraction majeur de l'Ile de France, tandis que Saint-Ouen est une ville qui attire de jeunes actifs Franciliens pour sa qualité de vie, avec son stade remis à neuf et le plus ancien club de football de France, sa halle gourmande, ses restaurants, et son marché d'antiquité unique au monde, et bientôt un nouvel hôpital doté d'un CHU.
Réf. 00581210
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr