À vendre Maison 5 pièces 88.39 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-PIERRE-D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située au cœur du village de La Cotinière, cette charmante maison de 5 pièces vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié à quelques pas du port et des plages. D’une superficie de 88,39 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bain et une salle d'eau. L’agencement est idéal pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire sur l’île. Son atout majeur : un cadre de vie paisible entre mer et nature, dans un environnement recherché pour son authenticité et sa douceur de vivre. VISITE VIRTUELLE : https://livetour.istaging.com/7290d3b3-4161-4067-b0ca-74804cbefdcb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00482702

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

88.39 m²

Surface Carrez

88.39 m²

Surface terrain

1041 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3960 € et 5390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 88.39 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310