Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 23 m² à vendre - 158000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 23 m² à vendre - 158000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 23 m² à vendre - 158000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 23 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITE - Situé dans une résidence sécurisée face au port Santa Lucia, à proximité des plages et du centre ville de St Raphaël, cet appartement traversant est idéal pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Equipé de la climatisation réversible, il est composé d'une partie nuit indépendante avec placard pouvant accueillir un lit double, un wc indépendant, un séjour lumineux avec une cuisine donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. Une place de parking en sous-sol accompagne le bien. Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations, contacter : BENEDETTI Clara 06.07.14.01.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr L’agglomération de [Fréjus–Saint-Raphaël] est située dans le département du [Var] en région [Provence-Alpes-Côte-d’Azur] [PACA]. Bordées par la mer [Méditerranée] avec ses [plages] de sable comme la [plage du Veillat] [plage de la Péguière] [Agay Plage] [Fréjus Plage], les villes de [Fréjus] et [Saint-Raphaël] sont placées entre le [Massif des Maures] et le [Massif de l’Estérel] offrant de belles [randonnées]. À 2 heures des premières [stations de ski] [Auron] [Isola 2000] [Valberg] [Allos], situé en [Saint-Tropez] et [Cannes], à proximité direct de [Port Grimaud] [Nice] [Monaco] ou encore [Menton], et à 1 heure de l’[Italie], ces nombreux [paysages] sauront vous émerveiller. Ces villes offrent de nombreuses [activités sportives] entre [mer] et [montagnes] avec leurs [plages], [lacs], [golfs de Valescure], [Base Nature], [Casino Barrière], [ Port Fréjus], [ Port Santa Lucia] … Avec l’ [Aéroport Nice Côte d’Azur] à 60km, c’est le pôle [économique], [touristique] et [culturel] de l’[Est-Var] avec sa [gare Saint-Raphaël Valescure], ses [commerces] ouverts toute l’année, [crèches], [écoles], [collèges], [lycées], [transports en commun], [animations culturelles], ces villes sauront ravir jeunes [couples], [famille], [séniors], [investisseurs] et [vacanciers].

Réf. 00531194

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
228
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23 m²
Surface Carrez
23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370023 m²

23 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor