Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.49 m² à vendre - 179000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.49 m² à vendre - 179000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.49 m² à vendre - 179000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.49 m² - Saint-raphaël 83700

SAINT RAPHAËL, situé dans le quartier recherché et résidentiel des Plaines et au sein d’une petite copropriété de 3 lots au calme , ce grand appartement 2 pièces, très lumineux, au 1°et dernier étage bénéficie d’une confortable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une belle chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et coin buanderie. À votre disposition des prestations : la climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage. Opportunité à saisir rapidement. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00625862

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.49 m²
Surface Carrez
44.49 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370044,49 m²

44,49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor