



EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR
Situé dans le secteur recherché Bas Valescure, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et exposé plein sud, entièrement climatisé.
Rénové avec des prestations modernes et soignées, il offre un cadre de vie agréable et confortable. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une loggia utilisé comme buanderie. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme absolu et entourée de verdure. L’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sans aucune nuisance sonore.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, ainsi qu’une pièce supplémentaire dressing / bureau. Une salle d’eau et WC indépendants complètent l’ensemble.
En annexe : une grande cave éclairée idéale pour le stockage, un espace vélo et un parking libre au sein de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité.
Pour plus d’informations, contacter :
BENEDETTI Clara
/6.07.14.01.76
Réf. 00681980
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
246 000 €
Saint-Raphaël 8370063,56 m²