Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 379000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 379000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 379000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Saint-raphaël 83700

🌞 EXCLUSIVITÉ FONCIA – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF À SAINT-RAPHAËL (BOULOURIS) 🌿
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, espace et sérénité au cœur de Boulouris, à deux pas des commodités et des plages.
✨ Ses atouts majeurs :
Exposition sud : une lumière généreuse toute la journée.
Cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour spacieux, idéale pour les moments conviviaux.
2 chambres avec placards pour un rangement optimisé.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.
Garage + espace buanderie et coin bricolage : pratique et fonctionnel.
Stationnement privé pour plus de tranquillité.

🌳 L’extérieur :
Une grande terrasse vous invite à profiter pleinement de l’extérieur, avec vue sur un jardin privatif de 128 m², parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente au soleil.

📍 Emplacement idéal :
Au calme, dans un cadre verdoyant.
Plages et commerces à quelques minutes.

💡 Un coup de cœur assuré ! Ce bien allie espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À visiter sans attendre !
📞 Contactez votre agence FONCIA dès aujourd’hui pour organiser une visite au 0681468854

Réf. 00763943

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus