À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Saint-raphaël 83700

🇫🇷 EXCLUSIVITÉ FONCIA – APPARTEMENT 3 PIÈCES REZ-DE-JARDIN – SAINT-RAPHAËL (BOULOURIS)

58 m² Carrez + 19 m² de terrasse = 77 m² de surface de vie – Jardin privatif 130 m² – Garage – Plein sud

Oubliez les appartements cloisonnés : ici, on vit vraiment à l'extérieur.

Grâce à sa terrasse de 19 m² directement accessible depuis le séjour et sa cuisine ouverte, ce rez-de-jardin vous offre 77 m² de surface de vie au quotidien, plein sud, baignés de lumière du matin au soir. Au-delà de la terrasse s'étend un jardin privatif de 130 m² planté d'essences méditerranéennes — oliviers, lavandes, romarin — un véritable écrin de verdure provençale rien que pour vous.

COMPOSITION :
- Cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour
- Séjour lumineux prolongé par la terrasse de 19 m²
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Buanderie et coin bricolage

EQUIPEMENTS :
- Climatisation réversible chaud/froid
- Domotique et automatismes
- Garage fermé privatif
- Stationnement privé

SITUATION :
Cadre calme et verdoyant. Plages et commerces à quelques minutes.

Ici, les m² ne se comptent pas, ils se vivent. A visiter sans attendre.
Contactez Jasmine


🇬🇧 FONCIA EXCLUSIVE – 3-ROOM GROUND-FLOOR APARTMENT – SAINT-RAPHAËL (BOULOURIS)

58 m² Carrez + 19 m² terrace = 77 m² of living space – 130 m² private garden – Garage – Full south-facing

Forget cramped apartments: here, you truly live outdoors.

Thanks to its 19 m² terrace directly accessible from the living room and its open-plan kitchen, this ground-floor apartment offers a genuine 77 m² of everyday living space, fully south-facing, bathed in natural light from morning to evening. Beyond the terrace stretches a 130 m² private garden planted with Mediterranean species — olive trees, lavender, rosemary — a true Provençal green sanctuary, all to yourself.

LAYOUT:
- Fully equipped and furnished open-plan kitchen opening onto the living room
- Bright living room seamlessly extended by the 19 m² terrace
- 2 bedrooms with fitted wardrobes
- Modern shower room with walk-in Italian shower and WC
- Laundry area and DIY corner

FEATURES:
- Reversible air conditioning (heating and cooling)
- Home automation and smart systems
- Enclosed private garage
- Private parking space

LOCATION:
Peaceful, lush setting. Beaches and shops just a few minutes away.

Here, square metres are not counted — they are experienced. Do not miss this one.
Contact Jasmine

🇳🇱 FONCIA EXCLUSIVITEIT – APPARTEMENT MET 3 KAMERS OP DE BEGANE GROND – SAINT-RAPHAËL (BOULOURIS)
58 m² Carrez + 19 m² terras = 77 m² leefruimte – Privétuin 130 m² – Garage – Volledig op het zuiden

Vergeet de bekrompen appartementen: hier leeft u echt buiten.

Dankzij het terras van 19 m² dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer en de open keuken, biedt dit gelijkvloers appartement 77 m² dagelijkse leefruimte, volledig op het zuiden, de hele dag gebaad in natuurlijk licht. Voorbij het terras strekt zich een privétuin van 130 m² uit, beplant met mediterrane soorten — olijfbomen, lavendel, rozemarijn — een waarlijk Provençaals groen paradijs, geheel voor uzelf.

INDELING:
- Volledig uitgeruste en gemeubileerde open keuken uitkomend op de woonkamer
- Lichte woonkamer naadloos verlengd door het terras van 19 m²
- 2 slaapkamers met ingebouwde kasten
- Moderne doucheruimte met Italiaanse inloopdouche en WC
- Wasruimte en klushoek

UITRUSTING:
- Omkeerbare airconditioning (verwarming en koeling)
- Domotica en automatische systemen
- Afgesloten privégarage
- Privéparkeerplek

LIGGING:
Rustige, groene omgeving. Stranden en winkels op slechts enkele minuten.

Hier tel je de vierkante meters niet — je beleeft ze. Mis dit pand niet.
Contact Jasmine

Réf. 00763943