Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.69 m² à vendre - 329000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74.69 m² à vendre - 329000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74.69 m² à vendre - 329000 € - Saint-raphaël (83700)

À vendre Appartement 3 pièces 74.69 m² - Saint-raphaël 83700

SAINT-RAPHAËL en plein coeur du Centre-ville, au sein d’une résidence classée, à proximité directe du port de plaisance, des plages, des commerces, de toutes les commodités quotidiennes et animations, ce confortable appartement 3 pièces, atypique aux plafonds hauts bénéficie de grandes ouvertures permettant une magnifique luminosité grâce à son exposition plein sud et donnant sur les jardins intérieurs. A votre disposition : double vitrage, climatisation réversible, cuisine ouverte aménagée et équipée, ventilateur, porte blindée, de nombreux rangements et placards…Une pièce de vie de plus de 40 m2. Cet appartement est vendu également avec une cave. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING INTERIEUR PROTEGE EN PLUS. Idéal résidence principale ou secondaire, professions libérales et bureaux...Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00791066

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.21 m²
Surface Carrez
74.69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370075,21 m²

75,21 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.09 m² - Saint-raphaël 83700

SAINT RAPHAEL - à 5 minutes à pied de la GARE SNCF et du centre Ville - dans une résidence récente …

98kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 3 pièces 85.12 m² - Saint-raphaël 83700

Situé au cœur de Saint-Raphaël, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement T3 de …

124kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 66.6 m² - Saint-raphaël 83700

Dans un résidence de standing - Appartement 3 pièces en étage comprenant entrée, séjour double …

176kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 56.78 m² - Saint-raphaël 83700

Au calme d’une résidence sécurisée idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités …

200kWh/m².an29Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 78.54 m² - Saint-raphaël 83700

SAINT RAPHAËL - Situé dans une résidence recherchée, de standing avec piscine sur le toit à la vue …

95kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 63.56 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR
Situé dans le secteur recherché Bas Valescure, à proximité des …

128kWh/m².an21Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus