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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 325000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 325000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Saint-raphaël 83700

Votre agence FONCIA vous invite à venir découvrir ce magnifique 3 pièces rénové avec goût, aux volumes spacieux et à l'agencement pensé.

✨ Les atouts de ce bien d'exception :
🎯 Emplacement privilégié - En plein cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, à deux pas de toutes commodités, commerces, plages et animations

🏗️ Résidence sécurisée avec ascenseur pour votre confort et votre tranquillité au quotidien

🚗 Stationnements inclus - Fini le casse-tête du parking en centre-ville !

📦 Cave - Un espace de rangement supplémentaire bien appréciable

🎨 Rénovation soignée - Des finitions de qualité et un agencement intelligent qui optimise chaque mètre carré

📐 Volumes généreux - Profitez d'espaces de vie lumineux et confortables

💼 Idéal pour :
- Résidence principale
- Pied-à-terre sur la Côte d'Azur
- Investissement locatif premium
📞 Contactez-nous vite au O681468854 ! Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible.

Votre conseiller FONCIA se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet..

Réf. 00810915

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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