Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.59 m² à vendre - 330000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.59 m² à vendre - 330000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.59 m² à vendre - 330000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.59 m² - Saint-raphaël 83700

Vendu loué

Saint-Raphaël | T3 lumineux — Terrasse de 32 m² et balcon de 14 m² — Résidence sécurisée

Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2000 dotée d'un ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 70,59 m² et bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 32,49 m² et un balcon de 14,02 m².
L'appartement s'articule autour d'une entrée généreuse qui dessert toutes les pièces. Le séjour constitue le cœur de vie du logement. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Deux belles chambres de 12,14 m² et 11,88 m² offrent confort et intimité. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution.
Le chauffage est électrique individuel, garantissant une maîtrise autonome de la consommation.
La résidence propose un ensemble de prestations de qualité
Portail automatique et digicode (pinpad)
Visiophone
Ascenseur
Entretien et nettoyage des parties communes assuré

Réf. 00841784

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
232
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.59 m²
Surface Carrez
70.59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370070,59 m²

70,59 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

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