Appartement 2 pièces T2 F2 51.31 m² à Saint-sébastien-sur-loire 44230 à vendre
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Près de 84 m2 d'espace à vivre avec ce T2 de 51,31 m2 + 32,5 m2 de terrasse situé à SAINT-SÈBASTIEN sur LOIRE secteur Baugerie. Dans une résidence de standing BBC récente, au calme, cet appartement propose : une entrée, un vaste séjour / cuisine + cellier ouvert sur une grande terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un emplacement de stationnement couvert est associé à ce bien libre à compter du 11/12/2024. Jardin paysagé, portail automatique, entrée sécurisée, interphone, local vélos, local poussettes, ascenseur, chaudière gaz individuelle, tout est fait pour le confort des résidents dans cet ensemble situé à proximité immédiate des transports et des commerces. À visiter d'urgence !
Réf. 00372593
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
51.31 m² Surface Carrez
51.31 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
209 980 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Sébastien-sur-Loire 4423051,31 m²
51,31 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor