Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 142000 € - Saint-sulpice-de-royan (17200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 142000 € - Saint-sulpice-de-royan (17200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 142000 € - Saint-sulpice-de-royan (17200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Saint-sulpice-de-royan 17200

Appartement T2 lumineux avec balcon – Idéal premier achat ou investissement

À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 42 m², lumineux et offrant de beaux volumes.

L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec la possibilité d’aménager une cuisine ouverte sur le séjour, afin de créer un espace convivial et moderne.

Vous profiterez également d’une grande chambre avec rangements, offrant un espace confortable et fonctionnel. La salle de bains bénéficie elle aussi de beaux volumes, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins.

Un agréable balcon vient compléter ce bien et apporte un véritable espace extérieur supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Grâce à son emplacement recherché, ses volumes et ses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

À visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00852611

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Sulpice-de-Royan  1720042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Royan 17200

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous propose ce bien immobilier …

221kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 64.23 m² - Royan 17200

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

492kWh/m².an20Kg CO2/m².an G

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Vaux-sur-mer 17640

Idéalement situé à seulement 300 m à pied de la plage de Nauzan, découvrez cet agréable appartement …

369kWh/m².an14Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous propose ce bien immobilier :

À la …

350kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

Appartement T2 avec terrasse au rez-de-chaussée d’une résidence moderne de 2011.

Cet appartement …

88kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous propose ce bien immobilier :

Perché …

333kWh/m².an72Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges 86

Adresse

86 boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne