



Idéalement situé à seulement 300 m à pied de la plage de Nauzan, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin d’environ 31 m² habitables, bénéficiant d’un jardinet privatif d’environ 20 m² avec terrasse.
L’appartement se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, qui se prolonge directement sur le jardinet et les terrasses, offrant ainsi une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Il dispose également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien.
Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété.
Chauffage électrique.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la proximité de la plage et d’un agréable extérieur.
Réf. 00841948
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
164 000 €
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Vaux-sur-Mer 1764031 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Georges 86
Adresse
86 boulevard de Lattre de Tassigny
17110 Saint-Georges-de-Didonne