Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 68 m² à vendre - 235000 € - Saint-trojan-les-bains (17370)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 68 m² à vendre - 235000 € - Saint-trojan-les-bains (17370)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 68 m² à vendre - 235000 € - Saint-trojan-les-bains (17370)

À vendre Maison 5 pièces 68 m² - Saint-trojan-les-bains 17370

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de 68 m² est un ensemble de 2 lots (divisible) dans une résidence avec piscine. Située dans une petite copropriété à taille humaine, le bien bénéficie d'un environnement calme et d'une piscine privée. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, elle se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace salon/salle à manger, - Une salle d'eau avec WC, - Une suite parentale avec WC indépendant et douche. À l'étage, vous trouverez : - Une mezzanine (avec un lit double) pouvant servir de chambre d'appoint, - Une chambre supplémentaire, - Un WC séparé. La maison est située à deux pas du fameux train de Saint-Trojan et à proximité des commerces, plages et marchés, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Petite copropriété gérée par Foncia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PQxXYUHyfe1

Réf. 1541288

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
2 928 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Surface terrain
175 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Trojan-les-Bains  1737068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron