Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Cessieu (38110)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à Cessieu 38110 à vendre

Sur la commune de CESSIEU (38110), sans vis à vis, venez découvrir avec FONCIA BOURGOIN cette charmante maison individuelle de 1999 de 107m² au sol, plus 33 m2 de garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 656 m2. Une maison chaleureuse et fonctionnelle ! ESPACE JOUR Au rez-de-chaussée : Une fois la porte passée vous trouverez l'entrée, avec placard de rangement, ouverte sur le vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées. Dans le prolongement du séjour, la cuisine meublée de 11 m² vous offre un espace bar pratique et convivial et de beaux rangements, ainsi une chambre de 12 m2 avec douche et un accès au garage. ESPACE NUIT A l'étage : Depuis l'entrée, sur votre droite, un escalier dessert le coin nuit avec 3 chambres de 12 m2, 10,97 m2 et 11 m2, 1 salle de bains avec douche et 1 toilettes. LES PLUS DE LA MAISON DPE en C. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Pompe à chaleur air eau pour le chauffage au sol et radiateur pour les chambres. Chauffe eau thermodynamique. 19,2 m2 de panneaux solaires photovoltaïques. Performance de l'isolation bonne. Fenêtres battantes bois, double vitrage et volets battants bois. LA COMMUNE DE CESSIEU La crèche à 1,2 Km. Ecole primaire Le Bois à 1,2 Km. Ecole primaire Kimmerling à 2,6 Km. Pharmacie à 1,3 Km. L'autoroute à 3 Km. La gare à 1,4 Km. L'arrêt de bus à 424 M. Une visite virtuelle est disponible sur demande

Réf. 00556882

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse septique

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cessieu  38110110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor