Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Ste Foy Les Lyon (69110)
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Appartement 4 pièces T4 F4 103 m² à Ste Foy Les Lyon 69110 à vendre

Sainte Foy lès Lyon, quartier VALLON, à 10mn à pied du point du jour, T5 de 103m² exposé Sud est. Dans une résidence fermée de 1975, proche de tous les commerces et écoles, cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une belle entrée desservant chaque pièce, notamment un séjour double donnant sur balcon, d’une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres dont deux avec placards, et une avec salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Des travaux de rafraichissements sont nécessaires. Ravalement de l’immeuble récent, mise en conformité de la chaufferie effectuée. Cave, parking extérieur complètent ce bien, Copropriété de 88 lots d’habitations principales. DPE D.Charges mensuelles 300 euros comprenant gardien, espaces verts, ascenseurs, eau froide, eau chaude, chauffage Honoraires à la charge acquéreur ( 13000euros). n'hésitez plus contactez Patrick SERRANO o6 66 33 30 88

Réf. 00333455

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
103 m²
Surface Carrez
103 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

STE FOY LES LYON  69110103 m²

103 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor