Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.34 m² à vendre - 179000 € - Sainte-foy-lès-lyon (69110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.34 m² à vendre - 179000 € - Sainte-foy-lès-lyon (69110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.34 m² à vendre - 179000 € - Sainte-foy-lès-lyon (69110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.34 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

SAINTE FOY LES LYON, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement lumineux de type 3 vous séduira par ses nombreux atouts. Orientation idéale Ouest-Est, traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Copropriété bien entretenue avec façades ravalées et isolation thermique, permettant une baisse à venir significative des charges. Cuisine aménagée pouvant s’ouvrir sur le séjour, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Deux chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Salle d'eau et WC indépendant. Cave et parking privatif inclus dans le prix, offrant ainsi confort et praticité. Patrick SERRANO O6 66 33 30 88

Réf. 00642784

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
56.34 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Foy-lès-Lyon  6911057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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