Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 240000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 240000 € - Lyon 5ᵉ (69005)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 240000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Lyon 69005

Lyon 5, entre Saint-Just et Point du Jour; T3 de 71 m² à vendre – Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 71 m² bénéficie d’une situation idéale entre les quartiers prisés de Saint-Just et du Point du Jour, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée avec sa loggia de 4m2, et d'un séjour de 27 m² lumineux donnant sur un joli balcon de 8M2, idéal pour vos moments de détente. possibilité de créer facilement une seconde chambre. L’espace nuit propose une chambre avec parquet et placard intégré. Vous trouverez également une salle de bains. Une cave et 1 parking privatif inclus - Possibilité d’acquérir un garage (+20 000 €) est un véritable atout. De plus, la façade avec isolation de l’immeuble a été votée (frais à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur recherché. Contactez-nous Isabelle Charpin o6.27.22.O7.91 isabelle.charpin@foncia.com

Réf. 00614914

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
3 360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900571 m²

71 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71.64 m² - Lyon 69005

LYON 5ème, rue du Commandant Charcot, dernier étage, atypique T3 sans vis à vis en duplex de 85,16 …

200kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

179 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 56.34 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

57 m²

2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre Appartement 3 pièces 56.34 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

SAINTE FOY LES LYON, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), …

138kWh/m².an28Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

180 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 62.17 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

63 m²

2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre Appartement 3 pièces 62.17 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

SAINTE FOY LES LYON BON SECTEUR. Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover selon vos envies ? Cet …

233kWh/m².an49Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Lyon 69009

Bords de Saône - Quai Pierre Scize : A proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, …

215kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Lyon 69002

Situé au cœur de la presqu'île de Lyon, appartement de type T3 de 72 m2 au 5ème étage avec ascenseur …

287kWh/m².an55Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 59.05 m² - Lyon 69002

Venez découvrir ce superbe appartement type 3 de 60 m², idéalement situé en plein cœur historique de …

277kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

FT Lyon Ouest - Confluence

Adresse

132 cours Charlemagne

69002 Lyon